HOME EQUITY · CRÉDITO COM GARANTIA DE IMÓVEL

Libere capital do seu imóvel mantendo a propriedade.

A partir de 1,19% + IPCA ao mês, até 50% do valor do imóvel, em 15 a 20 dias. Tudo digital, sem letra pequena.

  • 1,19% + IPCA

    taxa a partir de

  • 50%

    do imóvel

  • 15-20dias

    até a liberação

COMPARANDO

Por que pagar 14% ao mês quando dá pra pagar 1,19% + IPCA?

Quem tem imóvel quitado e está endividado no cartão ou no cheque especial está literalmente pagando até 14× mais juros do que precisaria.

  • PARCEIROS REGULADOS PELO BACEN
  • DINHEIRO EM 15-20 DIAS

SIMULADOR

R$ 800.000
R$ 100kR$ 5M

Você pode receber até

R$ 560.000

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2 minutos · sem compromisso

Comparativo: home equity vs alternativas

Mesmo valor de crédito, calculado em cada modalidade com sua taxa real e prazo típico de mercado.

RECOMENDADO

HOME EQUITY

R$ 5.336

/mês · 240 meses

Taxa: 1,19% + IPCA a.m.

✓ Mais barato

EMPRÉSTIMO PESSOAL BANCO

R$ 34.422

/mês · 60 meses

Taxa: 8,12% a.m.

6,5× mais caro

CAPITAL DE GIRO PJ

R$ 27.462

/mês · 24 meses

Taxa: 3,97% a.m.

5,1× mais caro

CARTÃO DE CRÉDITO
(PARCELADO)

R$ 81.487

/mês · 12 parcelas

Taxa: 16,2% a.m.

15,3× mais caro

Cálculo baseado em R$ 560.000 de crédito · Taxas reais atualizadas em maio/2026, conforme estudo de instituições bancárias · Fonte: BACEN.

COMO FUNCIONA

5 passos. 15 a 20 dias. 100% digital.

  1. 01

    Cadastro

    Quiz rápido + upload pelo celular

    1 DIA
  2. 02

    Análise

    Crédito automatizado + avaliação do imóvel

    2-3 DIAS
  3. 03

    Proposta

    Taxa, prazo, CET completo no WhatsApp

    EM 2H
  4. 04

    Vistoria

    Perito credenciado + validação cartorial

    3-5 DIAS
  5. 05

    Liberação

    Assinatura digital, registro, dinheiro na conta

    5-8 DIAS

PARA QUEM CABE

Quem tem imóvel tem opção.

PF com cartão estourado


Quita dívida cara

Empresário com capital de giro caro


Libera capital sem PJ

Profissional liberal com imóvel comercial


Usa próprio CNPJ

Aposentado com patrimônio + renda fixa


Reserva ou ajuda família

Negativado com imóvel quitado


Acessa onde não passava

Quem quer comprar segundo imóvel à vista


Poder de barganha

CASOS DE USO

O que dá pra fazer com Home Equity.

Quitar dívidas caras

Cartão, cheque especial e juros que não param de crescer.

Capital de giro para o negócio

Fôlego para pagar fornecedor, equipe ou estoque.

Reforma grande do imóvel

Obra planejada sem depender de crédito caro.

Financiar estudos

Próprios ou dos filhos, com prazo maior.

Ajudar familiar com dinheiro à vista

Resolver uma urgência sem desmontar patrimônio.

Reserva de capital / segundo imóvel

Liquidez para negociar melhor e com calma.

DÚVIDAS COMUNS

A gente explica em português claro.

O que é alienação fiduciária?+
O imóvel fica em garantia até o pagamento total, mas você continua morando, alugando ou vendendo. A propriedade volta totalmente pra você no fim do contrato — ou antes, se quitar.
E se eu não pagar?+
A Burofácil sempre tenta renegociar primeiro. Em casos extremos, o imóvel pode ser executado, mas isso só acontece após várias notificações e tentativas formais de acordo.
Quanto custa além dos juros? (CET completo)+
CET inclui taxa de juros + IOF + avaliação + registro + seguro habitacional. Tudo é apresentado antes da assinatura — sem surpresa no boleto.
Posso quitar antes do prazo?+
Sim. Quitação antecipada parcial ou total a qualquer momento, com desconto proporcional dos juros futuros. Sem multa.
Posso vender o imóvel durante o contrato?+
Pode. A venda quita automaticamente o saldo devedor e o restante vai pra você. Vale também transferir a dívida pro novo comprador (portabilidade).
Quanto tempo até o dinheiro cair na conta?+
15 a 20 dias corridos do cadastro à liberação, contando avaliação do imóvel, vistoria, registro em cartório e TED.

Pronto pra liberar capital com seu imóvel?

Simulação em 2 minutos. Dinheiro na conta em 15 a 20 dias.