Imóvel sob pressão
Antes do leilão ou da execução, libera capital e continua morando enquanto reorganiza a vida.
HOMECASH · LIQUIDEZ COM SEU IMÓVEL, MESMO COM RESTRIÇÃO
O HomeCash compra parte do seu imóvel (até metade do valor) e te paga à vista, mesmo com dívida, alienação ou bloqueio. Sem consulta de score e sem comprovação de renda. Você continua morando, pagando 1,49% ao mês sobre a avaliação, e recompra em até 18 meses pelo preço combinado. Quitamos as dívidas do imóvel e devolvemos o restante para você.
Semscore
análise de crédito
18meses
direito de recompra
1,49% ao mês
sobre a avaliação
O DIFERENCIAL
Mesmo com dívida, alienação ou bloqueio, dá para transformar o imóvel em dinheiro à vista e continuar morando nele. A Burofácil antecipa capital pela sua propriedade para você resolver a situação com calma e recomprar depois. Sem análise de crédito e sem comprovação de renda, porque é uma operação imobiliária, não um empréstimo. Já são mais de 200 operações concluídas.
SIMULADOR
Você pode receber à vista, em estimativa
R$ 1.000.000
Falar com consultorCompra de até metade do valor avaliado · custo de 1,49% ao mês sobre a avaliação · liberação em até 45 dias
A comparação não é de taxa, é de acesso. O que o banco recusa, o HomeCash resolve.
HomeCash
✓ Aceita
✓ Avalia caso a caso
✓ Não consulta
✓ Dias úteis
✓ Sim
✓ Até 18 meses
Banco tradicional
✕ Recusa
✕ Recusa
✕ Sim, exige
✕ Semanas a meses
~ Depende
✕ Não oferece
HomeCash é operação de compra com direito de recompra (pacto de retrovenda, Código Civil arts. 505 a 508), estruturada com fundo imobiliário e oferecida após conversa com consultor. Não é crédito regulamentado pelo Banco Central. Condições e prazos definidos caso a caso.
COMO FUNCIONA
Diagnóstico
Consultor avalia seu caso, o imóvel e o nível de pressão financeira
Avaliação
Avaliação independente para definir um preço justo, próximo de mercado
Plano sob medida
Preço de recompra, prazo e custos definidos por escrito antes de você assinar
Liberação
Escritura com cláusula de recompra, registro e dinheiro na conta
Janela de recompra
Até 18 meses para recomprar pelo preço combinado, com alertas do portal
QUANDO HOMECASH É A SOLUÇÃO IDEAL
Antes do leilão ou da execução, libera capital e continua morando enquanto reorganiza a vida.
IPTU, condomínio e encargos acumulados que travam o imóvel viram dinheiro pra quitar tudo.
Mesmo já dado em garantia ou financiado, a gente estrutura a operação avaliando cada caso.
Em execução, penhora ou disputa judicial, avaliamos caso a caso onde o banco simplesmente recusa.
Quando o dinheiro precisa entrar em dias, não em meses, sem esperar esteira de crédito.
Score baixo ou nome negativado não impede: a análise é do imóvel, não sua.
IMÓVEIS ELEGÍVEIS
Casas e apartamentos dentro de condomínio
Faixa de valor atendida
Liquidez de mercado para revenda
Acabamento e conservação
Boa localização e acesso
Janela para recomprar o imóvel
QUEM JÁ PASSOU POR ISSO
Clientes reais que levantaram capital com o imóvel e continuaram morando nele. Preservamos o nome: mostramos só o primeiro e a inicial do sobrenome.
Levei por muitos anos algumas dívidas comigo. Alguns amigos me falaram sobre dar meu imóvel como garantia, mas eu nunca ficava confortável com a ideia. Chegou uma hora que ficou insustentável. Um colega indicou a Burofácil e decidi tentar, meio sem esperança, confesso. Depois de aprovado, passei a pagar bem menos juros e tive fôlego pra colocar as contas em dia. E continuo morando no mesmo lugar de sempre.
Sinceramente? Pensei que não tinha mais jeito pra mim. Tinha horas que eu sentia que tinha perdido tudo. Estava com o IPTU atrasado e o nome negativado, e nunca tinha ouvido falar de crédito com garantia de recompra. Quando me explicaram, fez todo o sentido. Se eu soubesse antes, tinha tentado muito mais cedo, teria evitado uma dor de cabeça enorme. Sigo morando no imóvel até hoje.
Juros de cartão de crédito não é brincadeira. Depois que você entra, parece que não tem fim, o valor só cresce. Usei meu carro como garantia pra conseguir o empréstimo e quitar tudo de uma vez. Preferi manter a parcela parecida com a que eu já pagava no cartão, mas com juro muito menor, assim a dívida some bem mais rápido. O carro continuou comigo o tempo todo, rodando normal.
Vou ser honesta: tinha receio de ser golpe. A gente desconfia quando vê juros tão baixos, talvez seja o seu caso agora lendo isso. Li o contrato inteiro antes de assinar, voltei pra tirar dúvida umas três vezes, e sempre fui atendida com paciência. No fim, eles realmente acharam a melhor opção pro meu caso, não empurraram nada. Foi diferente do que eu esperava.
Recomprei meu imóvel dentro do prazo, tudo registrado em cartório, certinho. Queria que esse tipo de operação fosse mais divulgado, porque eu achava que não tinha perfil pra nenhum empréstimo com o meu nome negativado. Me enganei: tinha solução sim. O importante foi ter combinado um plano realista de recompra logo no começo, e foi exatamente o que aconteceu.
DÚVIDAS COMUNS
HomeCash exige uma conversa humana antes. Sem simulador automático, sem robô. O consultor avalia se faz sentido pra você ou se há um caminho melhor.